nota con secretaria de Vivienda y Hábitat, Ana Servidio. Pcia Nqn.
1. El Plan Neuquén Habita y sus tres ejes principales [01:15]
- Recupero de viviendas: «Si en la provincia de Neuquén se construyeron a lo largo de la historia 60,000 viviendas y un porcentaje muy pequeño de esas viviendas fueron recuperadas y se pagaron. Entonces estamos trabajando en una firme política de recupero… para conformar lo que se aprobó a través de una ley que es el Fondo Neuquino para la Vivienda. Ese recupero lo que nos permite es planificar y proyectar las viviendas y nuevas soluciones habitacionales a futuro.» [01:56]
- Regularización y servicios: «Llevando servicios a lugares en distintos puntos de la provincia que hoy no cuentan con los servicios básicos, trabajar en el gas, trabajar en las conexiones intradomiciliarias…» [02:28]
- Soluciones habitacionales: «La solución habitacional la concebimos desde la generación de un lote con servicios, desde la construcción de una vivienda, desde el desarrollo de una regularización de una mensura hasta la línea de crédito hipotecario.» [02:48]
2. Detalles de los Créditos Hipotecarios No Bancarios [03:22]
- Líneas disponibles y montos máximos: «Tenemos dos líneas ahí: una de construcción y una de ampliación. La de construcción es de hasta 150 millones de pesos, la de ampliación es de hasta 75 millones de pesos.» [03:59]
- Plazos y tasa de interés: «En el caso de la construcción es a pagar en 20 años; la refacción o ampliación, a pagar en 10 años, con una tasa muy accesible que es del 2% anual que se indexa por UBI (Unidad de Vivienda)…» [04:14]
- Garantía: «Por supuesto, es la escritura del terreno o de la vivienda.» [04:28]
3. Desembolsos para la línea de construcción [10:04]
- Esquema de pagos: «En el caso de la construcción son tres desembolsos… Un desembolso inicial del 30%; un segundo desembolso, contra certificado de avance de obra, del 50%; y un tercer desembolso con el 20% restante.» [10:12]
4. Próxima alternativa para quienes no tienen escritura aún [05:35]
- Terrenos municipales en pago: «El tema de la escritura sabemos que es un escollo para muchas personas… en muchos casos lo que ha sucedido es que tienen un terreno municipal que están pagando y que no tienen la escritura… pero nosotros estamos trabajando en una línea alternativa que se va a lanzar en los próximos días para ese tipo de situaciones.» [05:56]
5. Requisitos de inscripción, ingresos y residencia
- Registro de Beneficiarios (Ruprobi): «La inscripción en los créditos está abierta. Uno de los requisitos es estar en Ruprobi… ingresan a ruprobi.viviendaneuquen.gob.ar y, si no tienen usuario, crean una cuenta, se inscriben y luego pasan al formulario del crédito hipotecario.» [07:32]
- Nivel de ingresos para acceder: «Contemplando los ingresos familiares, si se llega a 1,300,000 pesos ya se puede acceder al crédito hipotecario. Puede ser, bueno, no al 100% del valor de los 150 millones de pesos, pero sí se puede acceder.» [10:55]
- Antigüedad de residencia obligatoria: «Trabajamos en una política habitacional que es para personas que tienen 5 años de residencia en la provincia… apostando a resolver la solución habitacional de quienes residen en la provincia hace más de 5 años.» [12:50]
6. Meta de soluciones habitacionales [11:17]
- Avance del programa: «Tenemos previsto llegar a las 20,000 soluciones habitacionales entre créditos, construcción de viviendas, planes habitacionales, lotes con servicios y desarrollo de mensuras para fin de año… Hoy estamos alrededor de las 10,000 soluciones.» [11:39]
(Puedes ver y escuchar la nota completa en el canal oficial de Radio Ciudad: nota con secretaria de Vivienda y Hábitat, Ana Servidio. Pcia Nqn)
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